Безплатен инструмент за брокери и хора, които искат перфектен промпт с който да създават виртуално обзавеждане

Обзаведи с AI

Край на скъпите tool-ове и на главоблъскането и поправките. 1 prompt - от празна стая до мечтания дом.

Обзаведи празна стая, изпразни я от старите мебели или покажи как ще изглежда след ремонт. Вземи готов професионален промпт за ChatGPT или Gemini — без AI да променя архитектурата на имота.

  • 100% безплатно
  • Без регистрация
  • Взимаш готов промпт
  • Използваш го където прецениш (Chat GPT, Gemini, etc.)
  • Резултатът е отличен
Създай промпт
След — 🏠 Недвижими имоти Преди — 🏠 Недвижими имоти Преди След
Плъзнете разделителя наляво и надясно Отвори целия пример

Как работи

Готова визуализация в 3 стъпки

  1. 1

    Избери

    Задача — обзаведи, изпразни или реновирай — после помещение, стил и атмосфера.

  2. 2

    Копирай промпта

    Системата сглобява професионален промпт на английски с правила, които пазят прозорците, вратите, размерите и инсталациите.

  3. 3

    Качи снимката и постави промпта

    В ChatGPT или Gemini качи снимката на стаята, постави промпта и изпрати. След минута имаш визуализация.

И още...

  1. 4

    Създай интерактивен линк за имота с виртуалните сравнения (плъзгач)

    Ако нямаш регистрация в https://predisled.com направи си... Безплатно е. След това създай проект и добави снимките преди и след.

  2. 5

    Изпращай линка на клиенти или го добави в сайта си

    Изпращай линк към всеки обект с виртуално обзавеждане на своите клиенти. Представяй имота интерактивно.

  3. 6

    Добави визуализацията директно в прегледа на имот

    Ако имаш сайт направен от Imoti.Expert, добави линка в контролния панел, като зададеш кода на имота. Така клиентите ти автоматично ще виждат кой имот от списъка ти има виртуално обзавеждане.

Конструктор

Какво искаш да направиш?

Избираш на български, получаваш промпт на английски — така AI го следва най-точно.

Задача

Популярни комбинации

Какво да остане?

Светлината и часът остават както на снимката — резултатът трябва да показва реалната стая.

Допълнителни желания (особености които искате да добавите по избор) - добавят се автоматично в промпта

Може и на български. Правилата за запазване на архитектурата винаги имат предимство.

Поправки

Резултатът не е точен? Поправи го с едно съобщение

AI понякога греши. Копирай подходящата поправка и я изпрати в същия чат, след първия резултат. Показани са поправките за избраната задача.

Промени прозорците или вратите

The windows or doors in this image no longer match the original photograph. Regenerate the image from the original photo and keep every window and door exactly as photographed — the same number, size, shape, position, frame design and opening configuration. Keep everything else from the previous result unchanged and continue to follow the ARCHITECTURAL PRESERVATION RULES from my first message.

Стаята изглежда по-голяма

The room now looks larger than in the original photograph. Restore the original room dimensions, ceiling height, camera position, lens perspective and framing exactly as in the uploaded photo. Scale the furniture down to fit the real floor space instead of enlarging the room. Keep everything else from the previous result unchanged and continue to follow the ARCHITECTURAL PRESERVATION RULES from my first message.

Остави мебели или предмети

Some furniture or objects are still visible. Remove all remaining movable furniture, decor and personal items completely, including their shadows and reflections, and reconstruct the floor and walls behind them. Keep everything else from the previous result unchanged and continue to follow the ARCHITECTURAL PRESERVATION RULES from my first message.

Махна вградени шкафове, кухня или санитария

Built-in elements were removed. Restore every built-in wardrobe, fitted kitchen unit, appliance, sanitary fixture, radiator and installed light fitting exactly as in the uploaded photo. Remove only movable furniture and belongings. Keep everything else from the previous result unchanged and continue to follow the ARCHITECTURAL PRESERVATION RULES from my first message.

Остави сенки или петна от мебелите

There are leftover shadows, outlines or blurred patches where furniture used to be. Reconstruct those areas of the floor, walls and skirting boards as a seamless continuation of the surrounding original materials, pattern and wear. Keep everything else from the previous result unchanged and continue to follow the ARCHITECTURAL PRESERVATION RULES from my first message.

Ремонтира или боядиса вместо само да изпразни

The walls, floor or ceiling were renovated, repainted or replaced. Restore the original finishes, colours, materials and wear exactly as in the uploaded photo — the room must only be emptied, not renovated. Keep everything else from the previous result unchanged and continue to follow the ARCHITECTURAL PRESERVATION RULES from my first message.

Изряза или завъртя кадъра

The image was cropped, rotated or changed to a different aspect ratio. Recreate it in exactly the same aspect ratio, orientation and framing as the uploaded photo, showing the whole space as originally photographed. Keep everything else from the previous result unchanged and continue to follow the ARCHITECTURAL PRESERVATION RULES from my first message.

Изглежда като 3D рендер

The result looks like a 3D render. Make it look like a real photograph taken with a professional camera: natural light falloff, realistic material textures with subtle imperfections, true-to-life colours, accurate reflections and natural depth — no glossy CGI look and no artificial sharpness. Keep everything else from the previous result unchanged and continue to follow the ARCHITECTURAL PRESERVATION RULES from my first message.

Смени гледката през прозореца

The view outside the windows was changed or invented. Restore the exact outdoor view from the uploaded photo — the same buildings, landscape, sky and surroundings. Do not add a sea, mountains, pools, gardens or any other feature that is not in the original. Keep everything else from the previous result unchanged and continue to follow the ARCHITECTURAL PRESERVATION RULES from my first message.

Премести ВиК, контакти или радиатори

Plumbing, drainage, ventilation points, sockets, switches or radiators were moved or removed. Restore every service connection point, radiator and vent in its original position from the uploaded photo and arrange the fixtures and furniture around them. Keep everything else from the previous result unchanged and continue to follow the ARCHITECTURAL PRESERVATION RULES from my first message.

Съвети

Как да получиш най-добрия резултат

Снимката

  1. 1Снимай хоризонтално, от ъгъла на стаята, на височина около 1,4 м.
  2. 2Дръж телефона изправен — вертикалните линии трябва да са прави.
  3. 3Снимай на дневна светлина, с включено осветление и без зуум.
  4. 4Качвай снимката в най-високата резолюция, която имаш.
  5. 5Едно помещение — един чат. За всяка стая и всяка задача започни нов разговор.

ChatGPT и Gemini

  1. 1Качи снимката и постави промпта в едно и също съобщение.
  2. 2В Gemini използвай модела за изображения (Nano Banana).
  3. 3Стара обзаведена стая? Първо я изпразни, после качи празната снимка в нов чат и я обзаведи. Или директно избери реновирай.
  4. 4Преди да публикуваш, сравни внимателно прозорците, вратите и размерите с оригинала.

Бъди коректен към купувачите

Обозначавай AI снимките като „Виртуално обзавеждане“, „Виртуално изпразнена“ или „Визуализация след ремонт“ и винаги показвай и реалната снимка. Така купувачите идват на оглед с правилни очаквания, а ти печелиш доверие.

Въпроси и отговори

Въпроси за виртуалното обзавеждане с AI

Какво е виртуално обзавеждане (virtual staging)?

Дигитално обзавеждане на снимка на празно или недовършено помещение. Използва се при продажба и отдаване под наем, за да видят купувачите потенциала на имота, без да се купуват и пренасят мебели.

Какво е виртуално изпразване?

AI премахва старите мебели и вещите от снимката и показва стаята празна — такава, каквато ще я получи купувачът. Вградените шкафове, кухнята и санитарията остават. Често това е първата стъпка преди виртуалното обзавеждане.

Мога ли да покажа как ще изглежда стар имот след ремонт?

Да — с режим „Реновирай“. Изберете „Освежаване“ (боя, осветление, нови мебели) или „Цялостен ремонт“ (нови подове, стени, кухня и баня на същите места). Прозорците, вратите и разпределението остават същите, а в обявата публикувайте резултата като „Визуализация след ремонт“.

ChatGPT или Gemini — кой да използвам?

И двата работят. В ChatGPT качете снимката и поставете промпта в същото съобщение. В Gemini използвайте модела за изображения (Nano Banana) по същия начин. Резултатите се различават, затова пробвайте и двата и изберете по-добрия.

Защо промптът е на английски и толкова дълъг?

Моделите за изображения следват най-точно подробни инструкции на английски. По-голямата част от промпта са правила, които пазят архитектурата: прозорци, врати, размери, перспектива, ВиК и ел. точки. Без тях AI често уголемява стаята или мести прозорци.

Безплатно ли е? Трябва ли регистрация?

Да, инструментът е напълно безплатен и не изисква регистрация. Плащате само ако ползвате платен план на ChatGPT или Gemini — това зависи от техните условия.

Мога ли да публикувам резултата в обява?

Да, но обозначете снимката като „Виртуално обзавеждане“, „Виртуално изпразнена“ или „Визуализация след ремонт“ и покажете и реалната снимка. Най-лесно е с плъзгач Преди/След — купувачът сам вижда разликата и знае какво купува.

Какво да направя, ако AI промени прозорците или стаята?

Използвайте промптовете за поправка: копирайте подходящия и го изпратете в същия чат, след първия резултат.

Покажи преди и след с плъзгач

Качи реалната снимка и AI визуализацията в Преди/След и изпрати на клиента един линк с интерактивно сравнение. Безплатно до 5 проекта.